C.F. Smeetslaan 118

CASTRICUM

verkocht

appartement

Bouwjaar 1974

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal slaapkamers 1

Omschrijving

Een licht en comfortabel 2-kamer appartement midden in Castricum!

Deze woning vind je op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex. Het complex beschikt over liften en aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid.

Op de begane grond zijn meerdere entrees, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het gebouw. Bij de entree vind je het bellentableau voorzien van intercominstallatie, de brievenbussen en de toegang naar de bergingen. Via de trap of lift is de tweede verdieping te bereiken. Een groot voordeel van dit appartement is de hoekligging, waardoor er geen mensen langs het appartement hoeven te lopen. Door het gehele appartement is een knappe laminaatvloer gelegd. Het appartement is leuk ingericht en goed onderhouden. In de open keuken is veel kastruimte en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Daarnaast is de keuken voorzien van diversie inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde, maar dankzij de ligging op de hoek heb je geen last van de galerij.
Er is een apart toilet aanwezig en een badkamer met douche en wastafel.

Verduurzaming:
Er zullen in 2025 diverse verduurzamingswerkzaamheden aan het gebouw plaatsvinden. Hierbij moet je denken aan o.a. isoleren van de gevelpanelen en spouwmuren, vervangen dubbel glas door HR++, schilderwerk, verwarmingsinstallatie, zonnecollectoren en optimaliseren (CO2 gestuurd) van de ventilatie per woning. De maandelijkse servicekosten zullen daarom vanaf start werkzaamheden, medio maart/april 2025, verhoogd worden met € 75,95 per maand (dit bedrag is deels aftrekbaar).

Bijzonderheden:
- Centrale ligging;
- Voorzien van meerdere liften;
- Groot balkon op het zuidwesten inclusief zonnescherm elektrisch bedienbaar (2024);
- Ruime berging op begane grond;
- Vernieuwde meterkast;
- Servicekosten van € 199,- per maand (o.a. opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimte, liftonderhoud en
reserveringen voor onderhoud);
- Voorschot á € 110,- stookkosten per maand, afhankelijk van uw eigen gas- of elektriciteitsverbruik.

Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: galerijflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dubbel glas